Für einen guten Start ins Eigenheim

Ihr Zuhause soll ein Wohlfühlort sein, der Unabhängigkeit schenkt, finanzielle Sicherheit bietet und Sie sorglos in die Zukunft blicken lässt. Klimaschonende Konzepte sind hierbei absolut zeitgemäß und in jeder Hinsicht ein zusätzlicher Gewinn. Auf dem Weg in die eigenen vier Wände profitieren Sie obendrein von Top-Konditionen rund um die Finanzierung.

Wohneigentum bedeutet nicht nur Lebensqualität, sondern ist auch ein wesentlicher Bestandteil Ihres privaten Vermögensaufbaus, da Sie vom Wertzuwachs profitieren und im Idealfall einen schuldenfreien Ruhestand genießen. Der Einsatz Erneuerbarer Energien trägt zusätzlich zum Wohlfühlen sowie zum Wert Ihres Eigenheims bei.

Regenerative Quellen wie Sonnenenergie, Erdwärme, Wasser- oder Windkraft sind im Gegensatz zu fossilen Brennstoffen unerschöpflich und verursachen keine oder nur geringe CO₂-Emissionen. Die Nachfrage nach zukunftsfähigen Wohnkonzepten steigt nicht zuletzt aufgrund gesetzlicher Vorgaben. So gibt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) seit 2024 vor, dass neu installierte Heizungen zu mindestens 65% mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. 

Mit effizienten Lösungen Energiekosten senken

Mit dem Ausbau Erneuerbarer Energien leisten Sie einen Beitrag zum Klimaschutz bei gleichzeitiger – bezahlbarer – Versorgungssicherheit. Häuser, die hohen Effizienzstandards wie denen der KfW entsprechen, verbrauchen weniger Energie und sparen langfristig Kosten. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) fördert den Kauf oder Bau von neuen Häusern. Aber auch für die Energetische Sanierung von Bestandsimmobilien können Sie im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) verschieden staatliche Fördermittel (z.B. von KfW oder BAFA) in Anspruch nehmen. 

Mit unserem Finanzierungsrechner finden Sie eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Der Weg ins Eigenheim ist aufregend und der Beginn neuen Freiraums – und besonders für junge Paare und Familien das gemeinsame große Ziel. Neben möglichen Herausforderungen wie ein unerwarteter Jobwechsel oder weiterer Familienzuwachs stellt die finanzielle Planung sicher zunächst die größte Hürde dar. 

Ein wichtiger Baustein ist das Eigenkapital – je mehr Sie mit einbringen, umso weniger Kreditsumme müssen Sie aufnehmen; zudem können Sie mit günstigeren Konditionen rechnen. Empfehlenswert sind mindestens 20 bis 30 Prozent des Kauf- oder Baupreises. Mit einem Bausparvertrag bilden Sie Eigenkapital und sichern Sie sich günstige Darlehenszinsen für Ihr Immobilienprojekt.

Schaffen Sie frühzeitig die finanzielle Basis und planen Sie sorgfältig:

• Budget realistisch festlegen: Berechnen Sie, wie viel Eigenkapital Sie einbringen können und wie hoch die monatliche Belastung durch einen Kredit sein darf. Faustregel: Die monatliche Kreditrate sollte nicht mehr als 30 bis 35 Prozent Ihres Nettoeinkommens ausmachen.
• Nebenkosten berücksichtigen: Neben dem Kaufpreis fallen zusätzliche Kosten an, etwa die Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklergebühren und Kosten für Grundbucheintragungen. Diese können bis zu 15 Prozent des Kaufpreises betragen.
• Zukunftsorientiert denken und Rücklagen für Umbauten bilden: Berücksichtigen Sie nicht nur aktuelle Bedürfnisse, sondern auch langfristige Aspekte wie etwa mögliche Umbauten, falls sich Ihre Familie noch vergrößert, für mehr Barrierefreiheit oder andere Modernisierungsmaßnahmen.
• „Notfallgroschen“ einplanen: Ein finanzieller Puffer von mindestens drei Monatsgehältern sollte für unerwartete Kosten verfügbar sein, zum Beispiel für die notwendige Reparatur Ihres Autos. 
• Gut beraten lassen: Lassen Sie sich von Expertinnen und Experten beraten und einen Überblick über Ihre individuellen Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten geben.

Ein Bausparvertrag ist die beste Wahl, um sich frühzeitig auf den Hausbau vorzubereiten – je früher Sie mit dem Bausparen anfangen, desto mehr profitieren Sie von den langfristig planbaren und sicheren Zinsen. Ihre Vorteile:

• Planbarkeit: Mit einem Bausparvertrag sparen Sie über einen festgelegten Zeitraum eine bestimmte Summe an. Nach der Ansparphase steht Ihnen ein günstig verzinstes Darlehen zur Verfügung.
• Staatliche Förderungen nutzen: Von staatlichen Zuschüssen wie der Wohnungsbauprämie oder der Arbeitnehmersparzulage können insbesondere junge Familien mit geringerem Einkommen profitieren. Auch unterstützen Arbeitgeber oft mit vermögenswirksamen Leistungen.

Früh anfangen zahlt sich aus: Mit einem Bausparvertrag legen Sie den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause – so sparen Sie auf sicherem Wege Eigenkapital zum Bau, Kauf oder der Modernisierung einer Immobilie. Der Bauspartarif „Freiraum 50“ der SIGNAL IDUNA Bauspar AG zählt zu den Spitzenreitern im aktuellen bundesweiten Ranking der „besten Bauspartarife 2025“. Dafür verglich die FMH-Finanzberatung e.K. Bauspartarife mit einer Sparsumme von 50.000 Euro und einer Ansparzeit von zehn Jahren.

Mit der digitalen Bausparberatungs- und Abschlussstrecke wird Bausparen mit der SIGNAL IDUNA Bauspar AG jetzt noch einfacher. 24/7 können Sie sich über unser Online-Tool nach Ihren individuellen Bedürfnissen Angebote erstellen lassen – und alles direkt online abschließen.

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