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Immobilienfinanzierung

  • Individuelle Finanzierungslösungen
  • Bedarfsgerechte Zins- und Auszahlungsvarianten
  • Persönliche Beratung zu Ihrer Immobilienfinanzierung
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Eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt

Sie haben Ihre Wunschimmobilie ausfindig gemacht oder planen Ihr Traumhaus selbst zu bauen? Mit der Entscheidung Eigentum zu erwerben, genießen Sie eine höhere Lebensqualität, haben Gestaltungsspielraum und sichern sich fürs Alter ab. Ihr Vorhaben können Sie mit einer Immobilienfinanzierung der SIGNAL IDUNA Bauspar AG umsetzen, die sich gleichzeitig flexibel an Ihre (Zukunfts-)Pläne anpasst, falls diese sich mal ändern.

Vorteile einer Immobilienfinanzierung

  • flexibel

    Vereinbaren Sie individuelle Tilgungen und Sollzinsbindungen, die zu Ihrer Lebenssituation passen. Ändern sich Ihre Pläne, passen wir gern Ihre Finanzierung an. 

  • sicher

    Zinssicher bauen und kaufen, modernisieren oder umschulden - auf jeden Fall mit einer garantierten Laufzeit von bis zu 25 Jahren

  • Durch die Sondertilgungsmöglichkeiten können Sie die Laufzeit Ihres Darlehens verkürzen. Zusätzlich können Sie von staatlicher Förderung profitieren.

Schritt für Schritt zur Wunschimmobilie

Der Kauf und Bau einer Immobilie ist für viele eine große Herausforderung, mit der eine Menge Verantwortung einhergeht. Die Immobilienfinanzierung begleitet Sie dabei häufig 20, 25 oder 30 Jahre und länger. Das Vorhaben sollte daher genau durchdacht werden.

5 Phasen der Immobilienfinanzierung

So individuell wie Ihr Wohnwunsch ist, ist auch die passende Immobilienfinanzierung dazu. Der grobe Ablauf einer Finanzierung lässt sich folgendermaßen beschreiben:

1. Angebotsphase

In der Angebotsphase besprechen wir Ihren Finanzierungsplan. Hierzu benötigen wir Angaben zu Ihren Einnahmen und Ausgaben, laufenden Krediten, Eigenkapital und zu eventuell anstehenden Geldeingängen. Diese Informationen sind notwendig, um Ihnen einen passendes Finanzierungsangebot zu unterbreiten, selbstverständlich kostenfrei. In dieser Phase wird deutlich, ob sich Ihre Vorstellung bezüglich Kredithöhe und monatlicher Raten problemlos umsetzen lassen. 

Ein Vergleich lohnt sich immer. Bringen Sie auch gern bereits vorliegende Angebote mit - wir schauen, ob wir optimieren können.

2. Antragsphase
Für die Beantragung werden mehrere persönliche Informationen, aber auch Unterlagen zur Immobilie benötigt. Welche Unterlagen es genau sind, ist abhängig von Ihrer Finanzierung und der Immobilie. Die Aufstellung der notwendigen Unterlagen und Nachweise erhalten Sie individuell von uns. Sind alle Unterlagen vollständig, beantragen wir gemeinsam Ihre Baufinanzierung. In dieser Phase kommunizieren wir sehr eng mit Ihnen, damit Sie möglichst schnell die Kreditentscheidung erhalten.

3. Vertragsphase
Nach Erhalt des Kreditvertrages sprechen wir gern den Vertrag mit Ihnen durch, klären Fachbegriffe und letzte Unklarheiten.

4. Auszahlungsphase
In der Auszahlungsphase richten wir uns ganz nach Ihnen. Sie entscheiden, ob der Kreditbetrag in einer Summe oder in Teilbeträgen ausgezahlt werden soll. Gerne können Sie uns auch einen Zahlungsempfänger mit entsprechenden Kontodaten nennen. Die Auszahlung auf Ihr Konto oder bei Bedarf auch direkt an den Bauträger oder den Verkäufer ist kostenfrei.

5. Rückzahlungsphase
In der letzten Phase wird die Kreditsumme wie im Kreditvertrag vereinbart zurückgezahlt. Sofern sich Ihre Pläne während der Laufzeit ändern – egal, ob Sie außerplanmäßige Sondertilgungen leisten möchten oder pausieren müssen – sprechen Sie mit uns. Wir finden immer eine Lösung.

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  • Zielgerichtet Eigenkapital aufbauen
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Modernisierungskredit

  • Gleichbleibende monatliche Rate
  • Flexibel durch kostenfreie Sondertilgungen
  • Zinsfestschreibung für die gesamte Vertragslaufzeit

FAQ: Häufig gestellte Fragen

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